3 situace, kdy se refinancování vyplatí
Končí vám fixace
3–6 měsíců před koncem fixace je ideální čas. Banka vám nabídne novou sazbu — my vám zaručíme, že to bude ta nejlepší možná, nebo přejdeme jinam.
Máte sazbu nad 5 %
Tržní sazby jsou dnes výrazně nižší. Pokud splácíte 5,5 % nebo více, přeplácíte pravděpodobně tisíce korun měsíčně. Spočítáme vám přesnou úsporu.
Změnila se vaše situace
Zvýšil se vám příjem, vzrostla hodnota nemovitosti nebo se změnil počet žadatelů? Díky lepší bonitě dnes dosáhnete na nižší sazbu než před pár lety.
Kolik ušetříte refinancováním?
Zadejte parametry své stávající hypotéky a okamžitě uvidíte potenciální úsporu
Kalkulačka poskytuje pouze orientační výpočty. Skutečná nabídka se může lišit.
Co vás zajímá o refinancování
Kdy je nejlepší čas na refinancování?
Ideálně 3–6 měsíců před koncem fixace. V tuto dobu je možné uzavřít novou smlouvu bez sankcí. Pokud vás ale aktuální sazba výrazně přesahuje tržní hodnotu, může se vyplatit refinancovat i dříve — výpočet sankcí vs. úspory provedeme za vás.
Kolik refinancování stojí?
Naše zprostředkování je pro klienta vždy zcela zdarma — jsme odměňováni provizí od banky, která vám hypotéku poskytne. Náklady na refinancování tvoří případný nový odhad nemovitosti (2 000–5 000 Kč) a správní poplatky na katastr (cca 2 000 Kč).
Musím dokládat příjmy znovu?
Závisí na bance a výši LTV. Při refinancování ve stejné bance (prodloužení fixace) příjmy obvykle nedokládáte. Při přechodu k jiné bance ano — ale to může být výhodou, pokud se váš příjem zvýšil.
Co je úroková výjimka a jak ji získám?
Úroková výjimka je sazba pod oficiální tabulkovou nabídkou banky. Banky ji udělují makléřům, kteří s nimi mají velký objem obchodů. Díky naší síti získáváme výjimky pravidelně — průměrně 0,3–0,5 % pod tabulkovou sazbou.
