Americká hypotéka se hodí na...
Rekonstrukce
Oprava nebo přestavba nemovitosti bez nutnosti dokládat faktury bance.
Auto, vybavení
Výrazně nižší sazba než u autoúvěru nebo spotřebitelského úvěru.
Podnikání
Startovní kapitál nebo provozní financování firmy se zástavou rodinného domu.
Vzdělání v zahraničí
Studium MBA nebo jazykový kurz — velká suma, nízký úrok, pohodlné splácení.
Investice
Záloha na investiční nemovitost nebo jiné investiční příležitosti.
Konsolidace dluhů
Splacení drahých kreditů a spotřebních úvěrů jednou levnou splátkou.
Potřebujete získat vyšší částku, než na kterou by Vám stačil klasický spotřebitelský úvěr?
Spočítejte si americkou hypotéku
Kalkulačka poskytuje pouze orientační výpočty. Skutečná nabídka se může lišit.
Americká hypotéka — co potřebujete vědět
Potřebuji vlastnit nemovitost, abych ji mohl zastavit?
Ano, nemovitost musí být ve vašem vlastnictví nebo ve vlastnictví osoby, která se zástavou souhlasí. Zastavit lze byt, rodinný dům, chatu i pozemek — za předpokladu, že je v dobré lokalitě a má dostatečnou tržní hodnotu.
Jak rychle peníze dostanu?
Standardní doba od podání žádosti do vyplacení peněz je 3 – 4 týdny. Zahrnuje odhad hodnoty nemovitosti, schválení bankou, podpis smlouvy a vklad zástavního práva do katastru. Pokud je možné udělat online odhad ceny nemovitosti, lze proces i zkrátit.
Mohu splatit americkou hypotéku předčasně?
Zákon vám garantuje právo splatit hypotéku předčasně jednou ročně (do 25 % zůstatku) bez sankce. Při prodeji nemovitosti splatíte celou hypotéku bez poplatků. Jinak se poplatek za předčasné splacení odvíjí od podmínek konkrétní banky.
Jaká musí být moje bonita?
Banka posuzuje váš příjem stejně jako u klasické hypotéky — DSTI max. 45 %, DTI max. 8,5× roční příjem. Americká hypotéka má obvykle o trochu přísnější podmínky než klasická hypotéka na bydlení. Pomůžeme najít banku, kde vaše bonita projde, nebo navrhneme úpravu parametrů žádosti.
